老房装地暖---6大避坑要点全解析

    老房装地暖就像给老人做手术，既要解决问题又不能伤元气。层高吃紧、地面老旧、水电隐患...这些坑我帮你提前标好了!跟着这6步走，省下3万冤枉钱不是梦!

　　装地暖前要像医生问诊般检查房屋状况。重点测量原始层高：拿卷尺从地面量到天花板，扣除地砖/地板厚度(约3-5cm)才是真实净高。2.6米是安全线，低于2.5米建议改用干式地暖模块，能省出3cm层高。

　　掀开地板查看基层更重要!预制板结构的老公房要特别注意，这类楼板承重能力差，建议先做混凝土加固层。曾见过业主没做加固，铺完地暖后楼板出现裂缝，最后被迫全部拆除返工。

　　原地砖千万别直接铺!有位业主为了省事在旧瓷砖上直接铺地暖，结果供暖时温差导致瓷砖空鼓开裂。正确做法是拆除旧地面后做自流平，平整度误差要控制在3mm内，否则影响地暖管散热效率。

　　原木地板要分情况处理：实木地板必须拆除，复合地板若基层平整可保留。有个精明的业主把旧复合地板当防潮垫用，既省了拆除费又起到缓冲作用，但要注意地板不能有松动或起翘情况。

　　选对地暖类型能救命!湿式地暖要占8cm层高(保温层2cm+管道2cm+回填4cm)，干式地暖只需5cm。建议层高2.5-2.6米的选干式，搭配薄款木地板，做完还能保持2.4米净高。

　　局部吊顶替代全屋吊顶更聪明。有个60㎡老房业主，在走管区域做30cm宽装饰吊顶，其他区域保持原顶，视觉上完全看不出层高损失。中央空调管道可以和地暖管线整合设计，省出10cm空间。

　　20年以上的老线必须换!地暖会加速电线老化，建议装地暖前重做全屋电路。遇到过最惨案例：地暖启用后老电线短路，不得不砸开刚铺好的地砖检修。

　　水管建议走顶别走地。卫生间装地暖时，切记把原铸铁下水管换成PVC管。有个业主没换管，供暖后铸铁管热胀冷缩漏水，把楼下邻居家泡成了水帘洞。

　　壁挂炉安装位置要早定。老房通常没有设备间，建议选厨房或生活阳台，但要保证有12cm以上通风间距。有个业主把壁挂炉嵌在定制柜里，结果散热不畅频繁报修。

　　管道布局避开家具区。提前规划好沙发、床具位置，在这些区域加密铺设地暖管。见过最离谱的设计：地暖分水器藏在定制榻榻米下，每次检修都要拆家具。

　　打压测试要做满48小时!很多师傅图省事只测24小时，结果入住后出现暗漏。正确做法是：0.6MPa压力下保压2天，压降不超过0.02MPa才算合格。

　　使用阶段牢记三不要：首年供暖水温不要超45℃，每天升温不超过5℃;不要在地面打孔钉钉;每2年必须清洗管道。有户人家十年没洗地暖，结果热效率下降60%，燃气费多花一倍。